Здесь мы не будем вдаваться в какие-то уж совсем тонкие нюансы, а просто перечислим параметры, от которых зависит стоимость квартиры.
Разумеется, площадь - универсальная валюта, тут все понятно. Но у валюты этой есть некоторые коэфициэнты, которые увеличивают или уменьшают
стоимость, а именно: район понятно, что в центре будет в 6 раз дороже(образно, разумеется), чем на окраине Москвы; в каком доме квартира - в
кирпичных домах метр стоит ощутимо дороже. Параметр удобств - как далеко квартира от метро и других полезных точек, соответственно
чем дальше - тем дороже, особенно явно чувствуется разница, когда от метро пешком до дома дойти не реально(если идти более 30 минут).
Имеет значение так же и такой параметр, как безопасность - есть ли в подъезде домофон, консьерж, какая-либо охрана на территории
(к примеру, так охраняется территория жилого комплекса "золотые ключи 2").
Как давно был сделан ремонт в покупаемой квартире - тоже важный параметр, но сразу предупреждаем тех людей, которые собираются
сделать евро-ремонт, что бы квартира легче продалась, но при этом включить полную стоимость ремонта в цену квартиры. Такие квартиры могут рподаваться очень
долго - почти никогда не удается продать квартиру по цене, включающей полную стоимость ремонта, имейте это в виду.
